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    福建自考网> 试题题库列表页> 成本法中,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为( )

    2019年4月资产评估历年真题

    卷面总分:100分     试卷年份:2019年4月    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    成本法中,对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为( )

    • A、土地的功能性贬值
    • B、土地的经济性贬值
    • C、建筑物的功能性贬值
    • D、建筑物的经济性贬值
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    预计A企业未来5年的预期利润总额分别为340万元、345万元、350万元、345万元和340万元,该企业付息负债占权益和付息负债之和的60%,平均付息负债成本为7%,在未来5年中平均每年付息负债利息额为30万元。评估时市场平均收益率为11%,无风险报酬率为4%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。企业所得税税率为25%,生产经营比较平稳。试运用年金资本化法计算A企业整体价值。(列出计算过程,以“万元”为单位,计算结果保留两位小数)


    下列属于资产评估非市场价值基础的评估业务有( )

    • A、企业清算
    • B、资产拍卖
    • C、企业长期投资评估
    • D、满足特殊投资者的资产价值判断
    • E、特种机器设备在特殊用途下使用价值判断

    下列有关流动资产的说法,错误的是( )

    • A、流动资产包括预计可以在一个正常周期中变现、出售或耗用的资产
    • B、流动资产包括为交易目的而持有的资产
    • C、流动资产包括预计在资产负债表日起1年内(不含 1年)变现的资产
    • D、流动资产包括自资产负债表日起1年内(含1年)交换其他资产或清偿负倘的能

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